Zekeriyaköy Vidanjör Hizmeti

Zekeriyaköy, İstanbul'un Sarıyer ilçesine bağlı bir mahalle; burada ve yakın çevresinde 7/24 vidanjör hizmeti veriyoruz.

Zekeriyaköy, Sarıyer’in kuzey kuşağındaki en tanınan yerleşimlerinden; kaynaklara göre 1980’lerin sonundan itibaren üst gelir grubunun ve ikinci konut yapılaşmasının yöneldiği bir alan ve 2012’de köy statüsünden mahalleye geçen sekiz yerleşimden biri. Bu geçmiş, mahalleye özel bir altyapı düzeni bırakmış: burada birçok adres kendi başına değil, bir sitenin ortak sistemine bağlı. Kimin sorumluluğunun nerede başladığı, işin teknik tarafı kadar belirleyici oluyor. Öztaş Vidanjör olarak Zekeriyaköy’e 7/24 çıkıyoruz; foseptik boşaltma, atık su çekimi, kanal ve rögar temizliği yapıyoruz.

Zekeriyaköy’de sık karşılaşılan foseptik ve atık su sorunları

Site ve müstakil yapı dokusunun yan yana bulunduğu bir mahallede çağrılar iki ayrı tipte geliyor. Müstakil parsellerde klasik kalemler geçerli: foseptik çukuru dolumu, bahçeden geçen uzun bağlantı hatlarında çökelti, mutfak kaynaklı yağ. Site içindeki adreslerde ise tablo değişiyor: villa çıkışı ile site ana hattı arasındaki bölümde tıkanma, ortak toplama yapılarının dolması ve birkaç konutta aynı anda ortaya çıkan yavaşlama. Son belirti neredeyse her zaman ortak hatta işaret ediyor.

Zekeriyaköy’de en yakın vidanjör

Mahalle ilçenin kuzey kuşağında; buraya ortalama 45-60 dakikada ulaşıyoruz ve bu mesafeyi olduğu gibi söylüyoruz. Uskumruköy, Demirciköy, Bahçeköy ve Kısırkaya tarafına da aynı ekiple çıkıyoruz. Ararken sorduğumuz şey, adresin site içinde mi müstakil mi olduğu ve site içindeyse çağrının konut sahibinden mi yönetimden mi geldiği. İkincisi, kimin adına ve hangi sınıra kadar çalıştığımızı baştan netleştiriyor. Acil çağrılarda bekleme olmuyor; gece, hafta sonu ve resmî tatil dahil kesintisiz çalışıyoruz.

Zekeriyaköy vidanjör hizmetlerimiz

Site ortak altyapısı: sorumluluk sınırı nerede başlar?

Site düzeninde atık su tesisatı iki bölüme ayrılır: konutun kendi tesisatı ve sitenin ortak sistemi. Sınır genelde konut çıkışındaki ilk bacadır: o bacaya kadarki bölüm konutun, sonrası ortak alanın. Bu sınır teknik olarak nettir ama sahada çoğu zaman bilinmiyor ve iş bu yüzden bekliyor.

Neyin hangi tarafta olduğunu nasıl anlıyoruz? Tek konutta sorun varken komşularda yoksa tablo konut tarafındadır. Birkaç konutta aynı anda yavaşlama varsa ya da en alçak kottaki konut geri veriyorsa, sorun ortak hatta ve o konut yalnızca belirtinin görüldüğü yer oluyor. Bu ayrımı yerinde yapıyoruz: ilgili bacaları sırayla açıp seviyeleri karşılaştırıyor, hangi bölümde su durduğunu görüyoruz.

Bu ayrım neden önemli? Çünkü ortak hattaki bir tıkanıklığı tek konutun içinden çözmeye çalışmak, hem sonuç vermiyor hem gereksiz maliyet çıkarıyor. Ortak sistemde ise iş yönetimin bilgisi ve onayıyla yapılır; çalışma alanı ortak alan olduğu için erişim, kapak açma ve araç konumlandırma da yönetimle planlanır. Sınır konusunda tereddüt varsa çalışmaya başlamadan önce tespiti yazılı olarak veriyoruz: hangi bacada ne bulundu, tıkanıklık hangi bölümde, metrajı ne. Bu kayıt, tarafların masrafı doğru yere yazmasını sağlıyor; kararı biz vermiyoruz, tabloyu görünür kılıyoruz.

Ortak toplama yapıları ayrı bir başlık. Şebekeye bağlanmamış ya da kısmen bağlı sitelerde birkaç konutun atığı ortak bir yapıda toplanabiliyor. Böyle bir sistemde tek tek konutlara göre değil, toplam kullanıma göre bakım aralığı kurulur ve doluluk düzenli izlenir. Burada en sık gördüğümüz hata, doluluk kritik seviyeye gelene kadar beklenmesi: ortak bir yapıda taşma tek haneyi değil birkaç konutu birlikte etkiliyor. Bu yüzden site yönetimleriyle ölçüme dayalı program kuruyoruz: her ziyarette doluluğu kaydediyor, iki ziyaret arasındaki farka göre sonraki tarihi belirliyoruz.

Bertaraf tarafında değişen bir şey yok: çekilen hacmi ve teslim bilgisini yazılı bırakıyor, atığı ruhsatlı ve çevre mevzuatına uygun bertaraf tesislerine götürüyoruz. Orman kuşağıyla komşu bir mahallede hiçbir noktada araziye boşaltma yapılmaz.

Hizmet sürecimiz — nasıl çalışıyoruz?

Site içi yollar ve bahçe erişimi için mini vidanjör

Zekeriyaköy’de site içi yollar dar ve dönüş yarıçapı sınırlı; villa bahçelerindeki bacalara ağır araçla yaklaşmak zemine zarar verebiliyor. Mini vidanjörümüz bu yollara ve bahçe geçitlerine girip noktaya yaklaşabiliyor; büyük araç dışta bekliyor ve aktarma yapıyoruz.

Neden Öztaş Vidanjör?

Öztaş Vidanjör'ü 2010'da kurduk; o günden beri İstanbul'un iki yakasında vidanjör işi yapıyoruz. Bugün mini ve büyük vidanjör, kuka ve kanal temizleme araçlarından oluşan 12+ araçlık bir filoyla yola çıkıyoruz. Çektiğimiz atığı gelişigüzel dökmüyoruz; İSKİ'nin belirlediği yasal boşaltma noktalarına bırakıyoruz.

Zekeriyaköy altyapısı ve hizmet verdiğimiz çevre

Zekeriyaköy, 1980’lerin sonundan itibaren yapılaşan ve 2012’de mahalle statüsüne geçen kuzey yerleşimlerinden. Doku karışık: planlı site düzeni ile müstakil bahçeli parseller aynı mahallede bulunuyor, dolayısıyla bir sokakta ortak sisteme bağlı adresler ile kendi çukuru olan adresler yan yana olabiliyor. Bu yüzden burada işe her zaman bağlantının hangi sisteme ait olduğunu belirleyerek başlıyoruz. Site yönetimleriyle ölçüme dayalı bakım programı kurmayı, tek tek acil çağrılarla çalışmaya tercih ediyoruz. Uskumruköy, Demirciköy, Bahçeköy ve Kısırkaya tarafına aynı program içinde çıkıyoruz.

Foseptik ve rögar taşması hakkında bilinmesi gerekenler

Vidanjör işlerimizden kareler

Bölgede bizzat yaptığımız işlerden birkaç kare; ekibimiz ve araçlarımız iş başında.

İş başında: vidanjör ekibimiz

Anlatmakla kalmıyoruz, gösteriyoruz. Vidanjörle atık su çekimi, kanal ve rögar temizliğini kendi gözünüzle görün.

Logar Tıkanıklık Açma ve Temizleme - Öztaş Vidanjör

Özel Vidanjör Hizmeti 7/24 - Öztaş Vidanjör

Vidanjör ile Kanal Açma ve Temizliği

Atık Su Çekimi - Yağmur Suyu Çekimi - Öztaş Vidanjör

Zekeriyaköy vidanjör yorumları

Zekeriyaköy’de vidanjör ve foseptik çekimi fiyatları

Fiyat; işlemin türüne, tank hacmine (m³), mesafeye ve araç tipine (mini/büyük vidanjör, kuka) göre değişir. Aşağıdaki tablo yön verme amaçlıdır; kesin fiyat yerinde belirlenir.

Sarıyer’in diğer mahallelerinde vidanjör hizmeti

Sarıyer genelinde tüm mahallelere aynı araç ekibiyle hizmet veriyoruz:

Konum ve hizmet haritası

Sık sorulan sorular