Çavuşoğlu Vidanjör Hizmeti

Çavuşoğlu, İstanbul'un Kartal ilçesine bağlı bir mahalle; burada ve yakın çevresinde 7/24 vidanjör hizmeti veriyoruz.

Çavuşoğlu, Kartal’ın iç kesiminde; güneyinde Kordonboyu, kuzeyinde Esentepe, batısında Karlıktepe, doğusunda Yunus mahalleleri bulunuyor. Yoğun konut dokusuna sahip, apartman ağırlıklı bir mahalle. Yıllardır bu tür mahallelerde çalışırken şunu görüyoruz: bir binanın atık su hattının kaderini belirleyen şey binanın yaşı ya da yeri kadar, yöneticinin neyi bilip neyi bilmediği. Bu yüzden bu sayfada, bir apartman yöneticisinin bu konuda bilmesi gereken beş şeyi anlatalım. Öztaş Vidanjör olarak Çavuşoğlu’na 7/24 çıkıyoruz; kanal ve rögar temizliği, atık su çekimi, pis su deposu boşaltma yapıyoruz.

Çavuşoğlu’nda sık karşılaşılan atık su sorunları

Apartman ağırlıklı bir dokuda en sık gördüğümüz kalemler ana kolonda biriken yağ ve kireç, bina çıkışındaki bacada oluşan tıkanma ve daire içi giderlerde toplanan saç ile yemek artığı. Bunların yanında, çağrıların tekrar etmesine yol açan asıl kalem çoğu zaman teknik değil: yönetimin elinde hiçbir bilgi olmaması. Bacanın yeri bilinmiyor, daha önce ne yapıldığı kayıtlı değil, hangi işin ortak hangisinin daireye ait olduğu belirsiz ve bu yüzden karar alınamıyor. Dördüncü kalem, mahallenin dört komşu mahalleyle çevrili olması nedeniyle hattın kısa mesafede onların hattıyla birleşmesi.

Çavuşoğlu’nda en yakın vidanjör

Mahalle ilçenin iç kesiminde ve ana bağlantılara yakın; buraya, Kordonboyu, Esentepe, Karlıktepe ve Yunus yönüne ortalama 30-35 dakikada ulaşıyoruz. Ararken sorduğumuz şey, sorunun kaç daireyi etkilediği ve binanın hattıyla ilgili bir kaydı olup olmadığı. İkisi de “bilmiyorum” olabilir, sorun değil — ama telefonda öğrenmek ekibin tespit ekipmanıyla birlikte çıkmasını sağlıyor ve saha ziyaretini ikiye bölmek zorunda kalmıyoruz. Acil çağrılarda bekleme olmuyor; gece, hafta sonu ve tatil dahil kesintisiz hizmet veriyoruz.

Çavuşoğlu vidanjör hizmetlerimiz

Bir apartman yöneticisinin bilmesi gereken beş şey

Bir: parsel bacasının yeri. Binanın bütün suyu sokağa çıkmadan önce orada toplanır ve sorumluluk sınırı da orada başlar. Acil bir durumda kaybedilen ilk yarım saat neredeyse her zaman o bacayı aramakla geçiyor. Yerini bir kez öğrenip yazın ve üzerini kapatmayın. İki: hangi iş ortak, hangisi daireye ait. Tek dairede olan tıkanma daire sahibinin, birden fazla daireyi etkileyen kolon sorunu yönetimin, parsel dışındaki hat ise ilgili kurumun işidir. Bu ayrım baştan yapılmadığında herkes diğerini bekliyor ve iş büyüyor. Üç: yavaşlama bir uyarıdır. Giderin eskisine göre geç boşalması, su çekilirken gurultu duyulması ya da bir gider kullanılırken diğerinde kabarcık çıkması, tıkanmadan önceki işaretlerdir. Bu aşamada yapılan çalışma taşma sonrasındakinden hem kısa hem ucuz oluyor. Dört: bakım aralığı takvimle değil ölçümle belirlenir. Aynı yaştaki iki bina arasında bile büyük fark olabiliyor. Kameralı hat kontrolüyle çeperdeki birikintinin kalınlığını ölçüp bir sonraki tarihi buna göre öneriyoruz; bu bazen beklenenden daha uzun bir aralık anlamına geliyor. Beş: kayıt tutun. Hangi tarihte ne yapıldı, hangi bölüm ne durumdaydı, bir sonraki kontrol ne zaman — bu üç satır, yönetici değiştiğinde bilginin binada kalmasını sağlıyor ve sonraki her çağrının süresini kısaltıyor. Biz kendi payımıza bu bilgiyi her ziyarette yazılı bırakıyoruz. Sahadaki işimiz ise standart: tespit, kombine (kuka) aracımızla temizlik ve çözülenin aynı anda vidanjörle çekilmesi.

Hizmet sürecimiz — nasıl çalışıyoruz?

Dar sokaklar ve apartman girişleri için mini vidanjör

Yoğun apartman dokusunda sokaklar dar, park sıkışıklığı gün boyu sürüyor ve bina çıkışındaki baca çoğu zaman giriş önünde ya da aydınlıkta kalıyor. Büyük araçla caddeden uzun hortum çekmek hem geçişi kapatıyor hem emişi zayıflatıyor. Mini vidanjörümüz bu sokaklara girip bacanın yanına konumlanabiliyor. Ararken sokakta araç durabilecek yer olup olmadığını söylemeniz, ekibin gereksiz beklemesini önlüyor.

Neden Öztaş Vidanjör?

Öztaş Vidanjör'ü 2010'da kurduk; o günden beri İstanbul'un iki yakasında vidanjör işi yapıyoruz. Bugün mini ve büyük vidanjör, kuka ve kanal temizleme araçlarından oluşan 12+ araçlık bir filoyla yola çıkıyoruz. Çektiğimiz atığı gelişigüzel dökmüyoruz; İSKİ'nin belirlediği yasal boşaltma noktalarına bırakıyoruz.

Çavuşoğlu altyapısı ve hizmet verdiğimiz çevre

Mahalle dört komşu mahalleyle çevrili ve hattı kısa mesafede onların hattıyla birleşiyor; bir binadaki yükün belirtisi komşu mahallede çıkabildiği için temizliği akış yönünde yapıyor, çözüleni hatta bırakmıyoruz. Kaynak parsel bacasının dışındaysa bunu tahminle değil görüntüyle gösterip yönetime ve gerekiyorsa ilgili tarafa bildiriyoruz. Yönetimlere burada en çok önerdiğimiz şey, aynı sokaktaki binalarla iletişim kurup bakımı aynı güne almak: hem sokak hattı bütün olarak temizleniyor hem ulaşım ve hazırlık kalemi paylaşıldığı için bina başına düşen pay küçülüyor. Bir de düzenli bir alışkanlık öneriyoruz: yılda bir kez, tıkanma beklemeden yapılan bir kontrol. Bu tek adım, acil çağrıların büyük bölümünü ortadan kaldırıyor. Aynı ekiple Kordonboyu, Esentepe, Karlıktepe ve Yunus’a da çıkıyor, çektiğimiz atığı ruhsatlı bertaraf tesislerine götürüyoruz.

Foseptik ve rögar taşması hakkında bilinmesi gerekenler

Vidanjör işlerimizden kareler

Bölgede bizzat yaptığımız işlerden birkaç kare; ekibimiz ve araçlarımız iş başında.

İş başında: vidanjör ekibimiz

Anlatmakla kalmıyoruz, gösteriyoruz. Vidanjörle atık su çekimi, kanal ve rögar temizliğini kendi gözünüzle görün.

Logar Tıkanıklık Açma ve Temizleme - Öztaş Vidanjör

Özel Vidanjör Hizmeti 7/24 - Öztaş Vidanjör

Vidanjör ile Kanal Açma ve Temizliği

Atık Su Çekimi - Yağmur Suyu Çekimi - Öztaş Vidanjör

Çavuşoğlu vidanjör yorumları

Çavuşoğlu’nda vidanjör ve foseptik çekimi fiyatları

Fiyat; işlemin türüne, tank hacmine (m³), mesafeye ve araç tipine (mini/büyük vidanjör, kuka) göre değişir. Aşağıdaki tablo yön verme amaçlıdır; kesin fiyat yerinde belirlenir.

Kartal’ın diğer mahallelerinde vidanjör hizmeti

Kartal genelinde tüm mahallelere aynı araç ekibiyle hizmet veriyoruz:

Konum ve hizmet haritası

Sık sorulan sorular