Koşuyolu Vidanjör Hizmeti

Koşuyolu, İstanbul'un Kadıköy ilçesine bağlı bir mahalle; burada ve yakın çevresinde 7/24 vidanjör hizmeti veriyoruz.

Koşuyolu, Validebağ ve Altunizade ile komşu, Ayrılıkçeşme’ye yakın bir mahalle; Avrasya Tüneli’nin Anadolu Yakası otomobil girişi de Koşuyolu D-100 mevkiinde. Buranın yapı stoğu tesadüfen oluşmadı: mahalle, 1950’li yılların planlı toplu konut projeleriyle şekillendi — Emlak Bankası Evleri (1951-54), Belediye Evleri (1952-53), Kredi Yapı Sandığı Evleri (1958) ve Tersane Evleri (1962). Sonra ikinci bir dönüşüm geldi: bir akademik çalışmaya göre konut kullanımı 2000’den 2018’e %79’dan %49’a düştü, ticaret kullanımı ise %17’den %40’a çıktı. Tesisat açısından bu iki cümle her şeyi anlatıyor. Öztaş Vidanjör olarak Koşuyolu’na 7/24 çıkıyoruz; kanal ve rögar temizliği, atık su çekimi, yağ tutucu ve pis su deposu boşaltma yapıyoruz.

Koşuyolu’nda sık karşılaşılan atık su sorunları

En sık karşılaştığımız durumun sebebi teknik değil, tarihsel: bu binaların tesisatı bir aileye hizmet etmek üzere tasarlandı, bugün ise aynı boru bir işletmenin mutfağını taşıyor. Bir konut mutfağının günlük yağ yükü ile bir işletme mutfağınınki arasında kat kat fark var ve boru çapı elli yıl önce hangi hesapla döşendiyse öyle kalmış durumda. Sonuç, ana kolonda hızla kalınlaşan yağ tabakası ve giderek kısalan tıkanma aralıkları. İkinci sık kalem, aynı binada hem konut hem ticaret bulunması nedeniyle iki farklı kullanımın aynı hatta binmesi. Üçüncüsü, yapı stoğunun aynı dönemden olması: hatlar da aynı yaşta ve sorunlar aynı sokakta yakın zamanlarda çıkıyor. Dördüncüsü, dönüşüm sırasında yapılan tadilatlarda yeni bağlantıların mevcut kolona eklenmesi.

Koşuyolu’nda en yakın vidanjör

Mahalle D-100 ve Ayrılıkçeşme bağlantılarının yanında, ulaşımı kolay; buraya, Acıbadem ve Hasanpaşa yönüne ortalama 25-35 dakikada ulaşıyoruz. Ararken sorduğumuz şey, binanın bugünkü kullanımının ne olduğu ve ne zaman değiştiği. “İki yıl önce alt kat kafe oldu” gibi bir cevap bizim için teşhisin yarısıdır: kullanım değişikliğinden sonra başlayan tıkanmalar neredeyse her zaman kapasite meselesidir, bakım eksikliği değil. Acil çağrılarda bekleme olmuyor; gece, hafta sonu ve tatil dahil kesintisiz hizmet veriyoruz.

Koşuyolu vidanjör hizmetlerimiz

Konut için yapılmış bir hatta ticari yük

Bu durumda yapılabilecek en yanlış şey, aralığı sıklaştırıp aynı işi tekrar tekrar yapmak. Doğru yaklaşım, hattın gerçekten ne kadar taşıyabildiğini ölçmek ve buna göre karar vermek. Uyguladığımız sıra şu. Önce ölçüm: kameralı hat kontrolüyle mevcut çapı, kalan kesiti ve yağ tabakasının kalınlığını görüyoruz. Buradan çıkan cevap ya “hat bu yükü taşıyabilir, sorun bakım aralığındadır” ya da “hat bu yük için yetersizdir” oluyor — ve bu ikisi tamamen farklı işler. Sonra ayırma: hat yeterliyse, işletmenin atığının ortak kolona doğrudan verilmemesi gerekiyor; mutfaklı bir kullanımda yağ tutucu şart. Tutucu varsa boşaltmasını biz yapıyor, yüzeydeki tabakanın kalınlığına bakıp bir sonraki tarihi öneriyoruz; yoksa ya da yetersizse durumu yazılı bildiriyoruz. Sonra temizlik: kombine (kuka) aracımızın ayarlanabilir basıncıyla kolonu çepere kadar açıyor, çözüleni aynı anda vidanjörle çekiyoruz; eski hatlarda basıncı düşürüp süreyi uzatıyoruz. Son olarak paylaşım: aynı binada konut ve işletme birlikteyse masrafın hangi bölümünün ortak hangi bölümünün kullanıma bağlı olduğunu iki ayrı kalem hâlinde yazıyoruz — bu, yönetim toplantılarındaki en yaygın tartışmayı kendiliğinden çözüyor. Hat yetersiz çıkarsa kalıcı çözüm çap değişikliğidir; bu bir tadilat işi olduğu için kararı ve uygulaması yapı sahibine ait, biz durumu görüntüyle net biçimde ortaya koyuyoruz.

Hizmet sürecimiz — nasıl çalışıyoruz?

Bahçeli konut dokusu için mini vidanjör

Koşuyolu’nun 1950’ler konut dokusunda binalar bahçe içinde, sokaklar dar ve bacalar çoğu zaman bahçenin arkasında ya da yan tarafta. İşletmeye dönüşen adreslerde ayrıca gün boyu süren bir gelen giden trafiği var. Büyük araçla caddeden uzun hortum çekmek hem geçişi kapatıyor hem emişi zayıflatıyor. Mini vidanjörümüz bu sokaklara girip bahçe kapısına ya da bacanın yanına kadar yaklaşabiliyor. İşletmelerde çalışmayı açılış öncesine ya da kapanış sonrasına alıyoruz; ararken uygun saati söylemeniz yeterli.

Neden Öztaş Vidanjör?

Öztaş Vidanjör'ü 2010'da kurduk; o günden beri İstanbul'un iki yakasında vidanjör işi yapıyoruz. Bugün mini ve büyük vidanjör, kuka ve kanal temizleme araçlarından oluşan 12+ araçlık bir filoyla yola çıkıyoruz. Çektiğimiz atığı gelişigüzel dökmüyoruz; İSKİ'nin belirlediği yasal boşaltma noktalarına bırakıyoruz.

Koşuyolu altyapısı ve hizmet verdiğimiz çevre

Mahallenin planlı bir dönemde ve birbirini izleyen projelerle kurulmuş olması, bugün bize öngörülebilirlik sağlıyor: aynı projeye ait binaların hatları benzer tasarımda ve benzer yaşta, dolayısıyla birinde gördüğümüz durum diğerleri için de fikir veriyor. Bunu planlama fırsatı olarak kullanıyoruz — aynı sokaktaki binaların bakımı aynı güne alındığında hat baştan sona bütün olarak temizleniyor ve bina başına düşen pay küçülüyor. Mahalle ayrıca Acıbadem ve Üsküdar tarafındaki yerleşimlerle iç içe; tapu kadastro kayıtlarında bölge Acıbadem ile birlikte eski mahalle adlarıyla geçiyor ve hat bugünkü sınırları tanımıyor. Bu yüzden temizliği akış yönünde yapıyor, çözüleni hatta bırakmıyoruz. Ticari kullanımın bulunduğu adreslerde bakım aralığını yalnızca konut olan binalara göre belirgin biçimde daha kısa tutmayı öneriyoruz. Aynı ekiple Acıbadem ve Hasanpaşa’ya da çıkıyor, çektiğimiz atığı ruhsatlı bertaraf tesislerine götürüyoruz.

Foseptik ve rögar taşması hakkında bilinmesi gerekenler

Vidanjör işlerimizden kareler

Bölgede bizzat yaptığımız işlerden birkaç kare; ekibimiz ve araçlarımız iş başında.

İş başında: vidanjör ekibimiz

Anlatmakla kalmıyoruz, gösteriyoruz. Vidanjörle atık su çekimi, kanal ve rögar temizliğini kendi gözünüzle görün.

Logar Tıkanıklık Açma ve Temizleme - Öztaş Vidanjör

Özel Vidanjör Hizmeti 7/24 - Öztaş Vidanjör

Vidanjör ile Kanal Açma ve Temizliği

Atık Su Çekimi - Yağmur Suyu Çekimi - Öztaş Vidanjör

Koşuyolu vidanjör yorumları

Koşuyolu’nda vidanjör ve foseptik çekimi fiyatları

Fiyat; işlemin türüne, tank hacmine (m³), mesafeye ve araç tipine (mini/büyük vidanjör, kuka) göre değişir. Aşağıdaki tablo yön verme amaçlıdır; kesin fiyat yerinde belirlenir.

Kadıköy’ün diğer mahallelerinde vidanjör hizmeti

Kadıköy genelinde tüm mahallelere aynı araç ekibiyle hizmet veriyoruz:

Konum ve hizmet haritası

Sık sorulan sorular