Yavuz Selim Vidanjör Hizmeti

Yavuz Selim, İstanbul'un Sultanbeyli ilçesine bağlı bir mahalle; burada ve yakın çevresinde 7/24 vidanjör hizmeti veriyoruz.

Yavuz Selim Mahallesi, Sultanbeyli’nin konut mahallelerinden. Bu sayfada, bina yönetimlerinin en çok işine yarayan şeyi veriyoruz: on iki aylık bir bakım takvimi. Atık su tesisatıyla ilgili işlerin neredeyse tamamı, sorun çıkmadan önce ve doğru mevsimde yapıldığında hem kolay hem hesaplı. Buna karşılık aynı işler acil çağrıya dönüştüğünde maliyeti de zorluğu da katlanıyor. Aradaki farkı belirleyen şey ekipman değil, takvim. Öztaş Vidanjör olarak Yavuz Selim Mahallesi’ne 7/24 çıkıyoruz; foseptik boşaltma, atık su çekimi, kanal ve rögar temizliği yapıyoruz.

Yavuz Selim Mahallesi’nde sık karşılaşılan foseptik ve atık su sorunları

Gelen çağrıların ilk kalemleri: kolonda biriken malzeme, bina çıkışındaki tıkanma, mutfak kaynaklı yağ, banyo giderlerinde oluşan tıkaçlar ve alçak kotlu bölümlerde geri akış. Bu kalemlerin hemen hepsinin ortak bir özelliği var: öngörülebilir olmaları. Yılın hangi döneminde hangi sorunun gelmesi muhtemel, sahadaki kayıtlardan büyük ölçüde belli — ve bu, planlamayı mümkün kılıyor.

Yavuz Selim Mahallesi’nde en yakın vidanjör

Mahalle ilçenin konut kuşağında; buraya ortalama 30-40 dakikada ulaşıyoruz. Sultanbeyli’nin diğer mahallelerine, Sancaktepe ve Kartal tarafına da aynı ekiple çıkıyoruz. Ararken sorduğumuz şey, binada daha önce düzenli bakım yapılıp yapılmadığı ve son bir yılda kaç kez acil çağrı yapıldığı. İkinci sayı, bir takvim kurmanın ne kadar işe yarayacağını doğrudan gösteriyor. Acil çağrılarda bekleme olmuyor; gece, hafta sonu ve resmî tatil dahil kesintisiz çalışıyoruz.

Yavuz Selim Mahallesi vidanjör hizmetlerimiz

Bir bina için on iki aylık bakım takvimi

Aşağıdaki plan, apartman düzeninde bir bina için sahadaki kayıtlarımıza dayanan bir çerçeve. Her binanın temposu farklı; ama sıralama hemen her yerde işe yarıyor.

Sonbahar — yağış dönemi öncesi (en kritik dönem). Yıl içinde tek bir iş yapılacaksa bu dönemde yapılmalı. Yapılacaklar: balkon, teras ve çatı gider noktalarının temizliği — yaprak dökümünden sonra; bahçe ve otopark ızgaralarının açılması; bina çıkışı ile parsel çıkışı arasındaki bölümün yıkanması. Bu üç iş, kışın yaşanacak su birikmesi ve geri akış vakalarının büyük bölümünü ortadan kaldırıyor.

Kış — soğuk dönem. Bu dönemde mutfak kolonu öne çıkıyor: boru çeperi soğuk olduğu için yağ daha hızlı katılaşıyor. Yapılacak: mutfak kolonunun kontrolü ve gerekiyorsa yıkanması. Ayrıca dışta kalan gider ve borularda donma riski varsa kontrol.

İlkbahar — genel bakım dönemi. Yapılacaklar: ana kolonların ve yatay hattın yıkanması; varsa foseptik çukurunun doluluk ölçümü ve boşaltılması; baca kapaklarının durumu ve kotunun kontrolü; az kullanılan giderlere su verilerek sifonların doldurulması.

Yaz — koku ve yoğun kullanım dönemi. Sıcakta ayrışma hızlandığı için koku artıyor, sifon suları daha çabuk buharlaşıyor. Yapılacaklar: koku şikâyeti varsa havalık ve sifon kontrolü; tatil nedeniyle uzun süre boş kalacak daireler için giderlerin akıtılması; yemek hizmeti veren zemin kat iş yerleri varsa yağ tutucu boşaltımı.

Yıl boyunca — kayıt. Her müdahalede tarih, yapılan iş, tıkanıklığın metrajı ve çıkan malzemenin cinsi kaydedilir. İki üç kayıt biriktiğinde binanın gerçek temposu ortaya çıkıyor ve takvim ölçüme dayalı hâle geliyor — genel bir çerçeveden o binaya özel bir plana dönüşüyor.

Bu planın karşılığı nedir? Düzenli program kurulan binalarda acil çağrı sayısının belirgin biçimde düştüğünü açıkça görüyoruz. Bunun nedeni sihir değil: acil çağrıların çoğu, önceden yapılabilecek bir işin ertelenmiş hâli. Yaptığımız her işi yazılı bırakıyor, çektiğimiz atığı ruhsatlı ve çevre mevzuatına uygun bertaraf tesislerine teslim ediyoruz.

Hizmet sürecimiz — nasıl çalışıyoruz?

Bina araları ve otopark girişleri için mini vidanjör

Yavuz Selim Mahallesi’nde sokaklar dar, park yoğunluğu yüksek ve bacalar bina aralarında kalıyor. Mini vidanjörümüz bu geçitlere girip noktaya yaklaşabiliyor; planlı bakım günlerinde birden fazla bloğu aynı çıkışa alıyoruz.

Neden Öztaş Vidanjör?

Öztaş Vidanjör'ü 2010'da kurduk; o günden beri İstanbul'un iki yakasında vidanjör işi yapıyoruz. Bugün mini ve büyük vidanjör, kuka ve kanal temizleme araçlarından oluşan 12+ araçlık bir filoyla yola çıkıyoruz. Çektiğimiz atığı gelişigüzel dökmüyoruz; İSKİ'nin belirlediği yasal boşaltma noktalarına bırakıyoruz.

Yavuz Selim Mahallesi altyapısı ve hizmet verdiğimiz çevre

Yavuz Selim Mahallesi, Sultanbeyli’nin konut ağırlıklı dokusunda; yapı stoku apartman düzeninde ve hatlar ortak kullanılıyor. İlçenin hızlı büyüdüğü dönemde şekillenen bir dokuda hatların sürekli sınırında çalıştığı düşünülürse, planlı bakımın karşılığı burada normalden yüksek. Bu yüzden bina yönetimleriyle yıllık takvim kurmayı, tek tek acil çağrılarla çalışmaya tercih ediyoruz. Sultanbeyli’nin diğer mahallelerine, Sancaktepe ve Kartal tarafına aynı program içinde çıkıyoruz.

Foseptik ve rögar taşması hakkında bilinmesi gerekenler

Vidanjör işlerimizden kareler

Bölgede bizzat yaptığımız işlerden birkaç kare; ekibimiz ve araçlarımız iş başında.

İş başında: vidanjör ekibimiz

Anlatmakla kalmıyoruz, gösteriyoruz. Vidanjörle atık su çekimi, kanal ve rögar temizliğini kendi gözünüzle görün.

Logar Tıkanıklık Açma ve Temizleme - Öztaş Vidanjör

Özel Vidanjör Hizmeti 7/24 - Öztaş Vidanjör

Vidanjör ile Kanal Açma ve Temizliği

Atık Su Çekimi - Yağmur Suyu Çekimi - Öztaş Vidanjör

Yavuz Selim Mahallesi vidanjör yorumları

Yavuz Selim Mahallesi’nde vidanjör ve foseptik çekimi fiyatları

Fiyat; işlemin türüne, tank hacmine (m³), mesafeye ve araç tipine (mini/büyük vidanjör, kuka) göre değişir. Aşağıdaki tablo yön verme amaçlıdır; kesin fiyat yerinde belirlenir.

Sultanbeyli’nin diğer mahallelerinde vidanjör hizmeti

Sultanbeyli genelinde tüm mahallelere aynı araç ekibiyle hizmet veriyoruz:

Konum ve hizmet haritası

Sık sorulan sorular